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Maison Claix

495 000 €

Maison individuelle en pierre rénovée

En exclusivité, sur les hauteurs, dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 150 m², érigée sur un terrain de 290 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Entièrement rénovée avec goût, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux. Elle bénéficie d’une isolation récente, de fenêtres neuves, d’une cheminée à foyer fermé, ainsi que d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur neuve et un cumulus thermodynamique.
La maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels : une entrée accueillante avec cuisine moderne équipée donnant sur la terrasse, de nombreux espaces de vie, cinq chambres, un bureau, plusieurs points d’eau et toilettes à chaque étage, ainsi qu’un cellier, une buanderie, une chaufferie, un garage et un box.
Les combles sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies : salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire…
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité .
Une visite s’impose !

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2519
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Claix
  • Code postal : 38640

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 583 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 148 m²
  • Surface Carrez : 148 m²
  • Surface habitable : 148 m²
  • Surface terrain : 290 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2025/04/15/7/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2025/04/15/7/250/250/graphe/habitation/0/148/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030€ et 2800€

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Négociateur : SOPHIE TRANCHON

Téléphone : 04-38-92-02-05

Tél. portable : 06-77-64-97-42

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10 Allée de l'Atrium

38640 Claix

Téléphone : 04-38-92-02-05