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Maison Varces-Allières-et-Risset

520 000 €

Se loger Varces

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale de 142 m² habitables propose des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un extérieur agréable, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 800 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée , une cuisine équipée conviviale et lumineuse, avec accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur
Un salon chaleureux, plafond cathédrale et une salle à manger attenante, parfaits pour la vie de famille, une chambre avec sa douche à l’italienne, une salle de bain équipée de deux vasques et d’une baignoire balnéo, idéale pour les moments de détente, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie
À l'étage un espace nuit avec un hall desservant trois chambres, une mezzanine lumineuse pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux, une salle de bain avec WC
En sous-sol profitez de 92m² supplémentaires incluant un garage, une cave et un atelier parfaits pour le rangement, les travaux ou vos passions.
Cette maison est idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement naturel et serein.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2510
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Varces-Allières-et-Risset
  • Code postal : 38760

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 311 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 142,89 m²
  • Surface Carrez : 142,89 m²
  • Surface habitable : 142 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 800 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/349/2025/03/31/11/250/250/graphe/habitation/0/142/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/349/2025/03/31/11/250/250/graphe/habitation/0/142/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3730€ et 5100€

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Négociateur : SOPHIE TRANCHON

Téléphone : 04-38-92-02-05

Tél. portable : 06-77-64-97-42

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10 Allée de l'Atrium

38640 Claix

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