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Maison de village Saint-Cassien

284 500 €

🏡 À VENDRE – MAISON AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN – SAINT-CASSIEN (38500) 🌳

À vendre à Saint-Cassien, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en pisé, offrant 158 m² habitables sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1079 m². Véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité, cette bâtisse séduit par ses poutres apparentes, sa grande cuisine familiale . La grange attenante, en parfait alignement avec l’esprit du lieu, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : extension, atelier d’artiste, espace de travail ou projet de gîte. Le jardin, ponctué d’un ancien bassin en pierre et d’arbres matures, invite à la détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d’un garage, d’un stationnement couvert et d’une cuisine d’été. À seulement quelques minutes de Voiron et à proximité immédiate de l’autoroute A48, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique avec accès rapide aux grands axes, aux écoles, commerces et services. Un cadre de vie rare à la campagne, sans être isolé. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien : isolation, rénovation du système de chauffage (actuellement au fioul), remise au goût du jour. Une opportunité unique pour qui cherche un lieu de vie paisible, évolutif et chargé d’histoire. Contactez-nous pour visiter ce bien inspirant et plein de promesses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2532
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Cassien
  • Code postal : 38500
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 284 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 602 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 079 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/332/2024/09/24/96/250/250/graphe/habitation/0/158/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/332/2024/09/24/96/250/250/graphe/habitation/0/158/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6410€ et 8710€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Sandrine CHERVIN

Téléphone : 04-38-92-02-05

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10 Allée de l'Atrium

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