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T1 Grenoble
Idéal investisseur
À vendre : charmant studio meublé de 19 m² situé au 3, rue Clot Bey, en plein cœur du centre-ville, dans un magnifique immeuble haussmannien entièrement rénové avec ascenseur. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans une résidence de standing très bien entretenue. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine astucieusement aménagée, permettant d’optimiser l’espace et d’offrir jusqu’à quatre couchages. Il dispose d’une salle de bain indépendante, ainsi que d’un coin kitchenette entièrement équipée. Le double vitrage garantit calme et isolation, même en plein centre-ville.
Aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est vendu en excellent état, offrant un très bon potentiel de rentabilité pour un investisseur. (dernier loyer mensuel 590 € hors charges).L'appartement dispose également d'un casier de rangement.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio fonctionnel et idéalement situé représente une belle opportunité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2520
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
Montant
- Prix : 97 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 157 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 076 €
Surface / Etage
- Surface totale : 19,10 m²
- Surface Carrez : 19,10 m²
- Surface habitable : 19 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 790€
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Négociateur : SOPHIE DAVID
Téléphone : 04-38-92-02-05
Tél. portable : 06-20-07-37-31
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