A louer charmant 2 pièces dans un manoir rénové

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant le charme d'un manoir rénové du début du XXe siècle à la commodité d'un emplacement central. Situé au coeur du village de Claix avec accès à pieds de toutes les commodités (bus, écoles et commerces) et à 12 min de Grenoble ( par Rocade ). En location meublée, au dernier étage (R+2) sans ascenseur, ce T2 bénéficie d'une grande luminosité avec vue sur le village. Il est composé d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine entièrement équipée, salle d'eau avec douche, et une chambre mansardée avec velux. Entièrement meublé et décoré avec gout, ses prestations et équipements de qualité vous séduiront. Afin de simplifier votre quotidien tout est inclus dans les charges (abonnements et consommations) : eau, électricité, chauffage, wifi, etc....Votre propre machine à laver est à disposition dans une buanderie, le parking est gratuit dans la rue. Loyer 732€, Charges tout inclus 180€, dépôt de garantie 1464 €. Honoraires d'agence 466,57 €. Disponible 23 Octobre 2025.

Honoraires de 467 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 576 €/mois. Loyer de base 576 €/mois. 180 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 156 €/mois. Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.