Rue Félix Viallet

Grenoble Hypercentre – Avenue Félix Viallet Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique T3 de 90 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble. Niché au premier étage avec ascenseur d’une copropriété élégante et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur un balcon filant, offrant un espace de vie agréable et lumineux.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur un second balcon côté cour, parfait pour profiter d’un moment de calme. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint offrent un bel espace de vie. Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien de caractère. Pour les investisseurs, sur demande, nous pouvons vous fournir des informations sur le potentiel locatif de ce bien en courte durée (Airbnb) ainsi qu'une estimation des revenus générésUn bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !Contactez-nous pour une visite.

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 888 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.