Studio avec balcon

Situé au 2ᵉ étage et dernier étage d’une petite résidence calme et recherchée, ce studio offre un cadre de vie agréable, entre calme, verdure et commodités à proximité immédiate. Des prestations clés en main : vendu meublé prêt à louer ou à habiter ; clientèle locative déjà en recherche active sur le secteur ; cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux ; balcon de 3 m2 parfait pour profiter d'un déjeuner au soleil ; salle d'eau avec toilettes suspendus, meuble vasque , douche et rangements ; volets roulants motorisés. En bonus : l'AG a autorisé (dès l'origine) l'usage privatif de combles  d'une surface de 7.21 m2 au sol permettant un coin nuit optimisé avec porte à galandage et espace de rangements. Possibilité d'un garage en supplément du prix. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein dans un cadre de vie très recherché. Contactez nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 578 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.