Maison à vendre, 4 pièces - Varces-Allières-et-Risset 38760
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  • Surface92 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 20 ca
  • Construction1930

Maison de caractère

280 000

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Maison à vendre, 4 pièces - Varces-Allières-et-Risset 38760

Descriptif du bien

 La première photo en noir et blanc illustre parfaitement le charme des années 30 que cette maison individuelle dégage. Située dans un quartier pavillonnaire calme, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine attenante et arrière-cuisine, une entrée avec dégagement donnant accès à la cave, une salle de bain et un toilette indépendant. L’étage, accessible par un bel escalier en bois, dispose de trois chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu’un grand placard dans le couloir. Deux garages complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur un terrain plat et facile à exploiter.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et d’une chaudière gaz.
✨ Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de style et d’authenticité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    92 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 20 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Localisation
    Varces-Allières-et-Risset 38760
  • Taxe foncière
    1 636 € /an
  • Référence
    2551

Détail des pièces

  • Entrée sol Pvc Carreux de ciment abimés
    8.76 m²
  • Cuisine sol PVC N/E
    11.6 m²
  • Arrière cuisine Ouest
    2.88 m²
  • Salon sol PVC sur parquet état moyen Est
    19 m²
  • SDB Ouest
    4.5 m²
  • Toilette Ouest
    1.34 m²
  • Chambre avec coin pour dressing Plancher bois Est
    12.13 m²
  • Chambre plancher bois pas de placard
    9.83 m²
  • Chambre plancher bois pas de placard
    15.14 m²
  • Dégagement placard 2 portes
    6.23 m²
  • Cave accès par l'intérieur terre battue
    18.97 m²
  • Chaufferie sortie extérieure
    16.6 m²
  • Rangement
  • Garage accès au jardin
    17.73 m²
  • Garage accès par derrière
    17.73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1819.00 et 2462.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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