Maison familiale

Maison à vendre à Claix – Propriété d’exception avec piscine et terrain constructible, à seulement 10 minutes de Grenoble.


À seulement 10 minutes de Grenoble, sur la commune très prisée de Claix, découvrez cette propriété d’exception de 205 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m². Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et du centre du village. Un emplacement recherché qui séduira aussi bien les familles que les personnes mutées souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proches de Grenoble et de ses principaux pôles d’activité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée offre également trois belles chambres, deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi que des combles aménageables d’environ 48 m² permettent d’envisager facilement un agrandissement selon vos besoins.
À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux. Vous apprécierez la superbe piscine de 4 x 12 mètres, le terrain de pétanque, le grand garage, la cave ainsi que les nombreux espaces de rangement. Le parc, entièrement paysager et soigneusement entretenu, offre une vue dégagée et imprenable sur le massif de Belledonne, sans aucun vis-à-vis.
Cette propriété se distingue également par son fort potentiel, une partie du terrain est constructible, une opportunité rare pour un projet familial.
Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur neuve, un poêle à granulés neuf et des climatisations réversibles, offrant d’excellentes performances énergétiques tout au long de l’année.
Les biens réunissant un tel emplacement, de tels volumes, un terrain de cette superficie, une piscine, un potentiel de construction  sont extrêmement rares sur le marché de Claix et de l’agglomération grenobloise. Une propriété coup de cœur, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie au 06 77 64 97 42

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.