Maison familiale

Idéalement située, à 10 mn de GRENOBLE, dans un environnement calme et sans vis-à-vis proche écoles et village, cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et potentiel. D’une superficie habitable de 205 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 685 m², soigneusement entretenu, dont une partie est constructible. Un certificat d’urbanisme opérationnel a d’ailleurs été obtenu, ouvrant la possibilité d’y construire une ou deux maisons supplémentaires. Une maison familiale aux volumes généreux De plain-pied, la maison offre : Une entrée chaleureuse, Une cuisine équipée avec électroménager ouvert sur un salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes et une buanderie fonctionnelle. À l’étage : deux grandes chambres supplémentaires, un toilette indépendant, une salle d’eau ainsi que des combles pouvant être aménagées d’environ 48 m².Des extérieurs de qualité , les aménagements extérieurs sont un véritable atout :Une piscine 4x12 m, idéale pour se détendre en toute intimité, Un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, Un grand garage , une cave, et de nombreuses zones de rangement, Un terrain sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur Belledonne. Le bien est équipé : D’une pompe à chaleur neuve, d’un poêle à granulés neuf et de climatisations réversibles. Cette propriété est rare sur le marché : elle offre de nombreuses pièces de plain-pied, un cadre de vie paisible, un entretien irréprochable, et un potentiel d’agrandissement ou de projet familial multi-habitations. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’espace, du confort, du calme… et des belles opportunités. Pour plus d'informations ou pour une visite éventuelle contactez SOPHIE au 06 77 64 97 42

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.