BERNIN – UN BIEN ATYPIQUE AU FORT POTENTIEL, ENTRE CHARME DE L’ANCIEN ET PROJET DE VIE

Sur la commune très recherchée de Bernin, à proximité des pôles d’activité et d’emploi scientifique de la vallée du Grésivaudan, découvrez un bien rare qui offre bien plus qu’une maison : un véritable projet à imaginer et à personnaliser.
Implantée sur une parcelle de 715 m², cette propriété atypique se compose d’une maison d’habitation d’environ 154 m², en bon état général, et d’une grange attenante offrant un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.
Une maison familiale aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire, un séjour, une salle d’eau, une buanderie ainsi que des toilettes.
À l’étage, quatre grandes chambres, d’une superficie comprise entre 17 et 19 m² chacune, offrent de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou créer des pièces adaptées à vos besoins.
Équipée de double vitrage et en bon état, la maison constitue une base solide pour une installation sereine, tout en laissant la possibilité de faire évoluer l’ensemble au gré de vos envies.
Une grange pleine de charme, un potentiel à révéler.
La véritable singularité de cette propriété réside dans sa grange attenante, véritable invitation à donner vie à un projet unique.
Avec ses murs en pierre, son caractère authentique, son ancienne mangeoire et son bassin, elle a conservé toute l’âme des bâtisses d’autrefois. Un charme rare, chargé d’histoire, qui séduira les amateurs de patrimoine et d’architecture ancienne.
À rénover et à réinventer, cet espace ouvre la voie à de nombreuses possibilités : création d’une seconde habitation, agrandissement de la maison existante, espace indépendant pour recevoir famille et amis, atelier d’artiste ou projet mêlant habitation et activité professionnelle.
Autant de perspectives à étudier selon vos envies, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique de chaque projet.
Un emplacement recherché, un bien aux multiples perspectives
Avec son terrain de 715 m², ses volumes existants et le potentiel de sa grange, cette propriété s’adresse aussi bien aux familles en quête d’espace qu’aux acquéreurs souhaitant valoriser un bien de caractère.
Située à Bernin, dans un secteur prisé du Grésivaudan, elle bénéficie d’un environnement attractif pour sa proximité avec les bassins d’emploi scientifiques et technologiques.
Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et souhaitent façonner un lieu de vie à leur image, en associant confort, authenticité et potentiel d’évolution.
Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et imaginez tout ce que cette propriété pourrait devenir.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.