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- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain05 a 10 ca
- Construction1960
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Le Pont-de-Claix 38800
290 000 €
Descriptif du bien
Située à proximité immédiate du bourg de Pont-de-Claix, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports, avec un accès facile aux commodités du quotidien.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 510 m², cette maison a fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des années :
Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger ( possibilité de les réunir par le couloir d'entrée, une cuisine indépendante dînatoire, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Maison lumineuse, saine et entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille recherchant calme et proximité des services, dans secteur pavillonnaire.
Implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 510 m², cette maison a fait l’objet de nombreuses rénovations au fil des années :
- Double vitrage installé il y a une dizaine d’années
- Volets roulants motorisés avec centralisation (environ 8 ans)
- Toiture entièrement refaite en 2025 avec isolation
- Remplacement des bandeaux PVC et chéneaux
Au 1er étage, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger ( possibilité de les réunir par le couloir d'entrée, une cuisine indépendante dînatoire, une chambre, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires et donne accès aux combles.
La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville.
Maison lumineuse, saine et entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille recherchant calme et proximité des services, dans secteur pavillonnaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Surface90 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain05 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Pont-de-Claix 38800
- Taxe foncière1 903 € /an
- Référence2615
Détail des pièces
- Buanderie, expo Sud/Est m²
- Cave, expo Nord m²
- Garage, expo Nord, porte manuelle m²
- Cuisine, expo Nord, sol carrelafe, mur porteur m²
- Salon/salle à manger, expo Nord/Ouest, sol parquet massif m²
- Chambre, expo Sud, sol parquet massif m²
- Dégagement, expo Ouest, placard m²
- Wc, expo Est, fenêtre m²
- Salle d'eau, expo Est, douche, meuble vasque, sèche-serviettes, fenêtre, sol carrelage m²
- Dégagement m²
- Chambre, expo Ouest, dressing, sol parquet massif m²
- Chambre, expo Est, petite chambre, sol parquet massif, petite fenêtre m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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