Nouveauté
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- Surface126.67 m²
- Pièces5
- Terrain09 a 07 ca
- Construction1978
CLAIX Maison de plain-pied 5 pièces
429 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Emplacement
- Vue
- 4 chambres
- garage double avec atelier
Descriptif du bien
Rare sur le marché ! Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché sur les hauteurs de Claix (38640), à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison individuelle de plain-pied séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 907 m², cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 127 m², complétée par de nombreuses dépendances, un vaste sous-sol avec grand garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :
Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité artisanale, le bricolage, le stockage ou les passionnés de véhicules.
Vous profiterez notamment de :
Le terrain de 907 m², clos et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Vous apprécierez :
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Claix, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Grenoble, Le Pont-de-Claix, Seyssins, Varces-Allières-et-Risset et l'ensemble du bassin grenoblois.
Les + qui font la différence
✔ Maison individuelle de plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Grand terrain de 907 m²
✔ Terrain piscinable
✔ Nombreuses dépendances
✔ Très grand garage et atelier
✔ 4 chambres
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Belle exposition
✔ Proximité immédiate des commodités
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec dépendances sur un grand terrain à Claix.
Sandrine Chervin 07.77.95.42.61 ou Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 907 m², cette maison parfaitement entretenue offre une surface habitable d'environ 127 m², complétée par de nombreuses dépendances, un vaste sous-sol avec grand garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant :
- Une cuisine indépendante baignée de lumière avec accès direct à une agréable terrasse en bois .
- Un vaste séjour d'environ 31 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, climatisé et largement ouvert sur le jardin.
- Trois belles chambres de plain-pied avec parquet massif et climatisation.
- Une salle d'eau avec double vasque.
- Un WC indépendant.
Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, idéales pour une activité artisanale, le bricolage, le stockage ou les passionnés de véhicules.
Vous profiterez notamment de :
- Un immense garage permettant de stationner plusieurs voitures.
- Un atelier.
- Une grande buanderie.
- Une cave.
- Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour recevoir famille, adolescents ou créer un espace indépendant.
- De nombreux espaces de rangement.
Le terrain de 907 m², clos et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix.
Vous apprécierez :
- Deux belles terrasses.
- Plusieurs récupérateurs d'eau.
- Une belle exposition garantissant une excellente luminosité toute la journée.
- Un environnement calme et privilégié.
- Maison de plain-pied.
- Construction traditionnelle en béton.
- Double vitrage bois.
- Climatisations.
- Cheminée avec insert.
- Isolation renforcée (40 cm de laine de verre).
- VMC.
- Puits canadien pour un confort thermique naturel.
- Barbecue extérieur
- récupérateurs d'eau
- Portail motorisé.
- Volets roulants électriques.
- Fibre optique.
- Tout-à-l'égout.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Claix, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Grenoble, Le Pont-de-Claix, Seyssins, Varces-Allières-et-Risset et l'ensemble du bassin grenoblois.
Les + qui font la différence
✔ Maison individuelle de plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Grand terrain de 907 m²
✔ Terrain piscinable
✔ Nombreuses dépendances
✔ Très grand garage et atelier
✔ 4 chambres
✔ Maison parfaitement entretenue
✔ Belle exposition
✔ Proximité immédiate des commodités
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant une maison de plain-pied avec dépendances sur un grand terrain à Claix.
Sandrine Chervin 07.77.95.42.61 ou Katia JOUANNEAU 06.75.29.15.64
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Convecteur, Dalle chauffante, Electricité, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface126.67 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain09 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière2 663 € /an
- Référence2636
Détail des pièces
- ENTREE avec placard 10,06 m²
- degagement5,76 m²
- SEJOUR30,15 m²
- CUISINE12,28 m²
- CHAMBRE 114,34 m²
- CHAMBRE 212,34 m²
- CHAMBRE 310,85 m²
- SALLE D EAU6,29 m²
- WC2 m²
- DEGAGEMENT5,95 m²
- CHAMBRE 414,59 m²
- SALLE D EAU ET WC2,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799749601
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