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- Surface65 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1800
Maison de village de caractère au cœur du bourg de Claix
160 000 €
Descriptif du bien
Située en plein cœur du bourg de Claix, cette authentique maison de village développe environ 78 m² au sol répartis sur trois niveaux de 26 m² au sol chacun.
Chargée d’histoire et empreinte du charme de l’ancien, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace aménagé sous l’escalier permet d’installer une buanderie discrète et fonctionnelle.
Le premier étage accueille une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant également la possibilité de créer un confortable espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec toilettes et fenêtre. Son joli mur en pierres apparentes apporte un cachet unique et rappelle le caractère authentique de la maison.
Au dernier niveau, une chambre mansardée sous les toits profite d’une belle luminosité grâce à son Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning.
La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Les atouts :
Chargée d’histoire et empreinte du charme de l’ancien, cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien lumineux et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un espace aménagé sous l’escalier permet d’installer une buanderie discrète et fonctionnelle.
Le premier étage accueille une vaste chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, offrant également la possibilité de créer un confortable espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains récente avec toilettes et fenêtre. Son joli mur en pierres apparentes apporte un cachet unique et rappelle le caractère authentique de la maison.
Au dernier niveau, une chambre mansardée sous les toits profite d’une belle luminosité grâce à son Velux, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning.
La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville.
Les atouts :
- Emplacement privilégié en plein centre du bourg de Claix
- Environ 78 m² au sol sur trois niveaux
- Maison de caractère au charme de l’ancien
- Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures
- Salle de bains récente avec mur en pierres apparentes
- Chauffage individuel au gaz de ville
- Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface65 m²
- Surface au sol26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière1 003 € /an
- Référence2627
Détail des pièces
- cuisine/séjour24.2 m²
- buanderie sous escalier m²
- dégagement3.99 m²
- salle de bains et wc5.48 m²
- chambre + espace bureau (16.82 carrez)17.36 m²
- chambre (14.24 carrez)28.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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