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- Surface170 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain11 a 37 ca
- Construction1959
CLAIX le ridelet Maison individuelle sur grand terrain plat
545 000 €
Les points forts
- VOLUMES
- EMPLACEMENT
Descriptif du bien
Vue imprenable sur le Vercors, terrain de plus de 1 000 m², double garage, sous-sol de 125 m² et dépendance : découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, proche des commerces, écoles, transports et principaux axes.
Construite en 1959 et partiellement rénovée, elle a bénéficié en 2020 d’une extension contemporaine, associant le charme de l’ancien au confort actuel.
Située à l’étage, la pièce de vie exposée plein sud profite d’une belle luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur le massif du Vercors.
Le terrain, entièrement plat, clos, arboré et piscinable, dispose de nombreux arbres fruitiers et d’un abri de jardin. Il offre de belles possibilités d’aménagement.
Une dépendance alimentée en eau et en électricité complète la propriété. Elle pourra accueillir un atelier, un bureau indépendant, une activité professionnelle, un studio, une salle de loisirs ou le futur local technique d’une piscine.
L’extension de 2020 comprend également un double garage avec portes sectionnelles, relié directement à un sous-sol d’environ 125 m². Celui-ci se compose d’une buanderie avec ancien lavoir en pierre, d’un atelier, de plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement.
La maison propose actuellement :
Prestations :
Construite en 1959 et partiellement rénovée, elle a bénéficié en 2020 d’une extension contemporaine, associant le charme de l’ancien au confort actuel.
Située à l’étage, la pièce de vie exposée plein sud profite d’une belle luminosité. La cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis, offrant une superbe vue sur le massif du Vercors.
Le terrain, entièrement plat, clos, arboré et piscinable, dispose de nombreux arbres fruitiers et d’un abri de jardin. Il offre de belles possibilités d’aménagement.
Une dépendance alimentée en eau et en électricité complète la propriété. Elle pourra accueillir un atelier, un bureau indépendant, une activité professionnelle, un studio, une salle de loisirs ou le futur local technique d’une piscine.
L’extension de 2020 comprend également un double garage avec portes sectionnelles, relié directement à un sous-sol d’environ 125 m². Celui-ci se compose d’une buanderie avec ancien lavoir en pierre, d’un atelier, de plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement.
La maison propose actuellement :
- 5 chambres ;
- 2 bureaux ;
Prestations :
- extension contemporaine de 2020 ;
- double vitrage ;
- volets roulants et volets en PVC aspect bois récents ;
- façade refaite ;
- toiture refaite et charpente traitée ;
- portail motorisé ;
- ballon thermodynamique ;
- chaudière électrique alimentant des radiateurs en fonte à eau, avec réglage central et thermostats individuels.
- vue dégagée sur le Vercors ;
- grande terrasse plein sud sans vis-à-vis ;
- terrain plat, clos, arboré et piscinable ;
- double garage et sous-sol d’environ 125 m² ;
- dépendance avec eau et électricité ;
- beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ;
- emplacement proche de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Poêle, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1959
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain11 a 37 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière3 665 € /an
- Référence2633
Détail des pièces
- 2 garages avec portes sequentielles 48 m²
- sous sol ancienne maison 90 m²
- Chambre de sport sous terrasse 14 m²
- Hall sejour salon45 m²
- Cuisine semi ouverte 11 m²
- Wc avec fenêtre et lavabo et placard 2,2 m²
- Bureau avec placard 9 m²
- Chambre avec dressing17 m²
- Chambre avec placard 13 m²
- Salle d'eau avec wc suspendu et bidet 7 m²
- Chambre 1 placard en sous pente 11 m²
- chambre 2 placard en sous pente volet roulant électrique 11 m²
- chambre 3 placard en sous pente donne sur toit plat 11 m²
- Wc indépendant 1 m²
- salle de bains à rénover , baignoire , douche , bidet 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 596 574
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