Idéal 1er achat
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- Surface106.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1981
Echirolles en exclusivité T5 triplex , 3 chambres
115 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- vue dégagée
- ascenseur
- 3 chambre et un bureau
Descriptif du bien
À vendre – Échirolles (38130) – Appartement T5 en triplex de 106,50 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Un secteur recherché d’Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
📞 À visiter sans tarder !
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
- Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
- Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
- Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
- Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
- Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
- Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
- Double vitrage d’origine.
- Cuisine à aménager selon vos envies.
- Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
- Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
- Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Un secteur recherché d’Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
- Dernier étage avec ascenseur
- Appartement familial avec 4 chambres potentielles
- Organisation atypique en triplex
- Balcon fermé pour profiter toute l’année
- Proximité immédiate tram, commerces, écoles
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface106.5 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉchirolles 38130
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière2 109 € /an
- Référence2559
Détail des pièces
- 34,8 m²
- 3,89 m²
- 1,38 m²
- 15,6 m²
- 5,85 m²
- 12,9 m²
- 13,25 m²
- 8,89 m²
- avec un wc sanibroyeur5,17 m²
- 2,25 m²
- 1,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799749601
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