Idéal 1er achat
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- Surface106.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1981
Echirolles en exclusivité T5 triplex , 3 chambres
128 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- vue dégagée
- ascenseur
- 3 chambre et un bureau
Descriptif du bien
À vendre – Échirolles (38130) – Appartement T5 en triplex de 106,50 m² – Dernier étage avec ascenseur – Résidence FLOREAL3
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
Un secteur recherché d’Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
📞 À visiter sans tarder !
Situé 3 allée de Gascogne à Échirolles, dans une copropriété bien entretenue datant de 1981, découvrez cet appartement T5 en triplex de 106,50 m², niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), commerces, écoles maternelles, primaires et collèges.
Agencement intérieur
Cet appartement propose une organisation originale en demi-niveaux, offrant à la fois intimité et convivialité :
- Entrée avec quelques marches menant à une pièce de vie lumineuse, attenante à une buanderie et à un premier WC.
- Cuisine indépendante, exposée Ouest, donnant sur un palier fonctionnel, avec espace bureau attenant.
- Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC sanibroyeur au niveau inférieur.
- Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau supplémentaire, une salle de jeux ou un coin détente.
- Balcon fermé en huisserie aluminium, exposé Est, offrant un espace supplémentaire agréable.
- Chauffage collectif avec compteurs individuels (consommation maîtrisée).
- Double vitrage d’origine.
- Cuisine à aménager selon vos envies.
- Travaux de rénovation à prévoir, le prix de vente en tient compte.
- Stationnement libre autour de la résidence (pas de place privative).
- Copropriété calme, aucun travaux votés en assemblée générale.
Un secteur recherché d’Échirolles, proche de Grenoble, parfaitement desservi par le tramway A, avec un accès rapide à la rocade, aux zones commerciales, aux écoles et aux commodités du quotidien.
Points forts
- Dernier étage avec ascenseur
- Appartement familial avec 4 chambres potentielles
- Organisation atypique en triplex
- Balcon fermé pour profiter toute l’année
- Proximité immédiate tram, commerces, écoles
📞 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface106.5 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1981
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationÉchirolles 38130
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière2 050 € /an
- Référence2559
Détail des pièces
- 34,8 m²
- 3,89 m²
- 1,38 m²
- 15,6 m²
- 5,85 m²
- 12,9 m²
- 13,25 m²
- 8,89 m²
- avec un wc sanibroyeur5,17 m²
- 2,25 m²
- 1,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799749601
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