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- Surface160 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain11 a 37 ca
- Construction1950
CLAIX le ridelet Maison individuelle sur grand terrain plat
545 000 €
Les points forts
- VOLUMES
- EMPLACEMENT
Descriptif du bien
Vue imprenable sur le Vercors, terrain de plus de 1 000 m², double garage, sous-sol de 125 m² et dépendance : découvrez cette maison familiale aux volumes exceptionnels, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
Construite dans les années 50 et partiellement réhabilitée, cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine réalisée en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles.
Pensée pour profiter pleinement de la lumière, la pièce de vie se situe à l'étage. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous profiterez d'une magnifique vue sur le massif du Vercors.
À l'extérieur, le terrain entièrement plat, clos, arboré et piscinable constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez les nombreux arbres fruitiers, l'abri de jardin ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette belle parcelle.
Autre atout majeur : une dépendance alimentée en eau et en électricité, idéale pour créer un atelier, un espace professionnel, un bureau indépendant, un studio, une salle de loisirs ou un futur local technique pour une piscine.
L'extension réalisée en 2020 comprend également un double garage avec portes sectionnelles communicant directement avec un vaste sous-sol d'environ 125 m², composé de :
Une maison pensée pour la famille
La maison propose aujourd'hui :
Prestations
✔ Vue dégagée sur le Vercors.
✔ Très beaux volumes.
✔ Grande terrasse plein sud sans vis-à-vis.
✔ Terrain plat, clos, arboré et piscinable.
✔ Double garage.
✔ Dépendance avec eau et électricité.
✔ Sous-sol d'environ 125 m².
✔ Idéal artisan, profession libérale ou activité indépendante.
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et principaux axes.
✔ Maison familiale à fort potentiel.
Une propriété rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan ou un acquéreur souhaitant conjuguer confort de vie, espace et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché avec une superbe vue sur le Vercors.
Construite dans les années 50 et partiellement réhabilitée, cette maison a bénéficié d'une extension contemporaine réalisée en 2020, alliant le charme de l'ancien à des prestations actuelles.
Pensée pour profiter pleinement de la lumière, la pièce de vie se situe à l'étage. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à une vaste terrasse sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire, où vous profiterez d'une magnifique vue sur le massif du Vercors.
À l'extérieur, le terrain entièrement plat, clos, arboré et piscinable constitue un véritable espace de détente. Vous apprécierez les nombreux arbres fruitiers, l'abri de jardin ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre cette belle parcelle.
Autre atout majeur : une dépendance alimentée en eau et en électricité, idéale pour créer un atelier, un espace professionnel, un bureau indépendant, un studio, une salle de loisirs ou un futur local technique pour une piscine.
L'extension réalisée en 2020 comprend également un double garage avec portes sectionnelles communicant directement avec un vaste sous-sol d'environ 125 m², composé de :
- une buanderie avec son ancien lavoir en pierre,
- un atelier,
- plusieurs caves et espaces de stockage,
- de nombreux rangements.
Une maison pensée pour la famille
La maison propose aujourd'hui :
- 5 chambres,
- un bureau,
- une pièce supplémentaire sous la terrasse,
Prestations
- Extension contemporaine de 2020.
- Double vitrage.
- Volets roulants et volets bois récents.
- Façade refaite.
- Portail motorisé.
- Ballon thermodynamique.
- Chauffage par chaudière électrique avec réseau hydraulique.
- Toiture refaite et charpente traitée.
✔ Vue dégagée sur le Vercors.
✔ Très beaux volumes.
✔ Grande terrasse plein sud sans vis-à-vis.
✔ Terrain plat, clos, arboré et piscinable.
✔ Double garage.
✔ Dépendance avec eau et électricité.
✔ Sous-sol d'environ 125 m².
✔ Idéal artisan, profession libérale ou activité indépendante.
✔ Proximité immédiate des commerces, écoles, collège, transports et principaux axes.
✔ Maison familiale à fort potentiel.
Une propriété rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan ou un acquéreur souhaitant conjuguer confort de vie, espace et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché avec une superbe vue sur le Vercors.
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Electricité, Poêle/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces7
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain11 a 37 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière3 665 € /an
- Référence2633
Détail des pièces
- 2 garages avec portes sequentielles 48 m²
- sous sol ancienne maison 90 m²
- Chambre de sport sous terrasse 14 m²
- Hall sejour aslon 45 m²
- Cuisine semi ouverte 11 m²
- Wc avec fenêtre et lavabo et placard 2,2 m²
- Bureau avec placard 9 m²
- Chambre avec dressing17 m²
- Chambre avec placard 13 m²
- Salle d'eau avec wc suspendu et bidet 7 m²
- Chambre 1 placard en sous pente volet bois 11 m²
- chambre 2 plaacard en sous pente volet roulant electrique 11 m²
- chambre 3 placard en sous pente donne sur toit plat 11 m²
- Wc indépendant 1 m²
- salle de bains à rénover , baignoire , douche , bidet 5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 490 596 574
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