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Frais d'acquisition : une hausse de 1 % en 5 ans

Mauvaise nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement a annoncé la possibilité pour les départements de relever, de 4,5 % jusqu'à 4,7 % en 2019, la part des droits de mutation qu’ils perçoivent, et faisant partie de ce qu’on appelle communément les « frais de notaire ». Selon Vousfinancer, réseau de courtage en crédit immobilier, avec la hausse des prix de vente, la baisse des aides à l’accession et la stabilisation (ou même remontée) des taux de crédit, cette hausse va encore affaiblir le pouvoir d’achat immobilier des Français. En effet, si cette hausse de 0,2 % semble faible (400 € de plus à verser pour un achat à 200 000 €), elle succède à une précédente hausse de 0,7 % appliquée progressivement depuis 5 ans par la plupart des départements. Ainsi, par rapport 2014, la hausse atteint près de 1 %, soit 1 800 € de surcoût pour l’achat d’un bien à 200 000 € pour lequel le montant des droits d’enregistrement des départements passe de 7 600 € avant mars 2014 à 9 400 € en 2019.

Pour un bien de 200 000 €, c'est 1 800 € de plus en 5 ans !

Montant du bien Frais avant 2014 Frais en 2019
200 000 € 14 213 € 16 013 €
500 000 € 32 764 € 37 264 €

source se loger.com

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