Appartement - 4 pièces - 91 m² - Grenoble

Rendement locatif - résidence récente - garage

🔑 Investissement locatif à Grenoble – Deux appartements T2 loués dans résidence récente
Vous cherchez un placement immobilier sécurisé à Grenoble avec une rentabilité locative immédiate ? Découvrez cette opportunité rare : deux appartements T2 à vendre, issus de la division d’un grand duplex, situés 3 rue Louise Michel à Grenoble, dans une résidence contemporaine construite en 2011, proche des commodités et des transports en commun.

Ces deux logements, déjà loués à des locataires en place, assurent un revenu locatif dès l’acquisition, sans vacance ni travaux à prévoir. Ils bénéficient d’un environnement calme et recherché, idéal pour un investissement serein et pérenne.

🏢 Descriptif des appartements :

T2 de 31,7 m² situé au 5ᵉ et dernier étage : lumineux, traversant, avec une vue dégagée sur les toits de Grenoble, parfait pour séduire les locataires.
T2 de 59,7 m² au 4ᵉ étage : bel espace de vie, et surtout une vaste terrasse privative offrant un confort extérieur très apprécié en milieu urbain.
🚗 Un garage fermé de 19 m², proposé en sus pour 18 000 €, vient compléter ce bien et représente un atout supplémentaire dans un secteur où le stationnement est recherché.

💡 Avantages de cette acquisition :

Revenus locatifs dès l'achat
Copropriété bien entretenue avec ascenseur
Charges incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, pour une gestion simplifiée et prévisible
Quartier apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les écoles, et les transports
🎯 Ces appartements constituent une opportunité idéale pour investir à Grenoble, en alliant tranquillité d’esprit, emplacement stratégique, et valeur patrimoniale à long terme.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, organiser une visite ou obtenir le détail des revenus locatifs.