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T4 Le Pont-de-Claix

En Exclusivité à LE PONT DE CLAIX idéal premier achat , charmant appartement type T4

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 65m²

64.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2366

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 64,51 m² - Le Pont-de-Claix

sejour double - traversant - lumineux

Découvrez ce charmant appartement à la vente situé dans la résidence Le Clos Dominique, . Parfaitement situé au premier étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement type T4, judicieusement transformé en T3, offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche d'un logement lumineux, et bien agencé.
Grâce à son orientation traversante, l'appartement baigne dans la lumière naturelle toute la journée, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Le séjour double, coeur de cet espace de vie, s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée . La cuisine, fonctionnelle et entièrement aménagée, bénéficie d'une loggia fermée côté est, qui fait office de cellier, ajoutant ainsi une note pratique et bien pensée à l'ensemble.
Un petit hall d'entrée avec placard, un dégagement avec rangement, une cave, et un cellier en demi-niveau offrent des solutions de stockage supplémentaires.
Deux chambres côté est assurent tranquillité et intimité, complétées par une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés.
Profitez d'une vie sereine dans une résidence sécurisée.
La proximité des commerces, des transports en commun et des écoles rend le quotidien pratique et agréable.Une place de parking privative élimine les soucis de stationnement.Cet appartement, situé à Le Pont-de-CLAIX, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier combinant confort de vie, sécurité, et proximité avec toutes les commodités essentielles.

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : 2366
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 115 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 231 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 414 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64 m²
  • Surface Carrez : 64,51 m²
  • Surface habitable : 64 m²
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 925 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Contact

SOPHIES 2 L IMMOBILIER

Sandrine CHERVIN

Négociateur

 Si vous souhaitez visiter un de nos biens, n’hésitez pas à indiquer vos disponibilités dans votre message. - (4000 caractères maximum)

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/188/2023/06/28/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/188/2023/06/28/40/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1250€

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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