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Villa Claix

Maison individuelle

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface 146m²

152.10 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 837.00 m²

Réf. : 2377

Vendu

Maison - 6 pièces - 145,70 m² - Claix

vue dégagée - calme - aucun travaux à prévoir

Les sophies2 l immobilier votre agence de secteur vous fait Découvrir le bijou caché au cœur du village de CLAIX , une oasis de tranquillité qui vous enchantera dès le premier regard. Nichée parmi les commodités, cette maison provençale datant de 1994, d'une élégante surface de 152 m2, évoque le charme intemporel du Sud. Imaginez-vous bercé par les senteurs de la nature dans un jardin paysager de 850 m2, où chaque brin d'herbe semble avoir été soigneusement placé par la main d'un artiste.

Les rayons du soleil dansent sur la piscine chauffée de 8x4 mètres, tandis que la cuisine d'été avec son point d'eau et son barbecue vous invite à de délicieuses aventures culinaires en plein air. La vaste terrasse abritée offre des coins pour chaque humeur, qu'il s'agisse de se détendre avec un livre, de partager un repas ou de s'évader dans vos pensées.

Cette demeure familiale vous ouvre ses portes dès le hall d'entrée, où vous serez accueilli par une spacieuse salle de séjour ornée d'une cheminée centrale, idéale pour les moments de rassemblement chaleureux. La cuisine sur mesure, parfaitement équipée, fusionne harmonieusement avec la terrasse, créant un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle d'eau et un WC suspendu apportent une touche de praticité au rez-de-chaussée, tandis que la buanderie et le garage double avec mezzanine offrent un espace de rangement bien organisé.

L'étage offre une escapade privée avec son dressing, une grande salle de bains ldotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que quatre chambres avec placards, chacune offrant une vue panoramique imprenable. Une symphonie de confort est orchestrée par un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux, et un plancher rafraîchissant au rez-de-chaussée maintenu par une pompe à chaleur pour les étés ensoleillés. De plus, un adoucisseur d'eau ajoute une touche de bien-être à chaque goutte.

Laissez-vous emporter par cette maison qui transcende le temps et les frontières, un espace où l'âme provençale se mêle à des équipements modernes pour créer une expérience de vie unique. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez le voyage sensoriel qui vous attend.

Informations sur ce bien à Claix

Général

  • Réf. : 2377
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Claix
  • Code postal : 38640
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 690 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 357 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 152,10 m²
  • Surface Carrez : 145,70 m²
  • Surface habitable : 152,10 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 837 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Contact

SOPHIES 2 L IMMOBILIER

Sandrine CHERVIN

Négociateur

 Si vous souhaitez visiter un de nos biens, n’hésitez pas à indiquer vos disponibilités dans votre message. - (4000 caractères maximum)

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/140/2023/06/16/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/140/2023/06/16/27/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1980€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Claix

  • Situation : Calme
  • Quartier : résidentiel
  • Transports : oui
  • A proximité : Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Transports en commun, Accès autoroute

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