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Maison Saint-Martin-d'Hères

Maison individuelle 2 appartements réunissables – Terrain piscinable, garage XXL

Vente maison, 5 chambres, surface 158m²

158.00 m²

5 chambres

Réf. : 2494

Coup de coeur

Maison - 158 m² - Saint-Martin-d'Hères

CALME - TERRAIN - TRANSPORT

🏡 Maison avec 2 logements indépendants – Idéal famille, artisan ou profession libérale !

📍 Au calme, en impasse, tout en étant proche des commerces et transports, découvrez cette maison lumineuse de 154 m², exposée plein sud, avec terrain de 800 m² clôturé et piscinable.

🔸 À l’étage (T4 – 98 m²) :

Grande cuisine dinatoire
Salon lumineux
3 chambres
Salle de bain + WC séparé
Buanderie
🔸 En rez-de-chaussée (T3 – 57 m²) avec entrée indépendante :

Salon cosy
Kitchenette
2 chambres
Salle d’eau avec WC
Terrasse abritée sur jardin
✅ Les + :

Possibilité de réunir les deux logements avec un escalier pour créer une grande maison familiale
👉 Pièces de vie sur jardin, chambres à l’étage : une configuration moderne et recherchée !
Garage de 54 m² avec belle hauteur – parfait artisan ou stockage
Dépendances, cuisine d’été, puits
2 chaudières gaz indépendantes
Combles isolés en 2022 – possibilité d’aménagement
Sans vis-à-vis, environnement paisible
🔑 Une maison évolutive, aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié.
À visiter sans tarder !

📞 Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite !

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 2494
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 474 900 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 501 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : GAZ
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Contact

SOPHIES 2 L IMMOBILIER

Karine DIDIER

Négociateur

 Si vous souhaitez visiter un de nos biens, n’hésitez pas à indiquer vos disponibilités dans votre message. - (4000 caractères maximum)

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/310/2025/02/12/68/450/450/graphe/habitation/0/158/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/310/2025/02/12/68/450/450/graphe/habitation/0/158/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4170€ et 5680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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