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Vente maison à Claix : nos conseils aux vendeurs !

Vous possédez une maison à Claix dans la métropole de Grenoble que vous souhaitez vendre ? Qu’il s’agisse d’une maison contemporaine, d’un pavillon ou bien d’une maison à rafraichir, l’agence immobilière Sophies 2 l’Immobilier prend en charge la vente de votre maison à Claix. Notre objectif ? Vous aidez à vendre rapidement votre bien immobilier et ce au meilleur prix. 

Vous souhaitez parler de votre projet de vente de maison à Claix ? N’hésitez pas à nous contacter via notre formulaire de contact ou bien de passer directement à notre agence. Vous nous trouverez au 10 Allée de l'Atrium à Claix, à proximité de l’Espace Pompidou et du collège Pompidou, du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h ainsi que le Samedi de 9h à 12h.

En savoir plus sur l’agence immobilière

 

Comment vendre sa maison à Claix ?

Vendre une maison demande beaucoup de temps et de disponibilité surtout lorsque l’immobilier n’est pas son métier. L’objectif de tous propriétaires vendeurs est évidemment de vendre au meilleur prix et le plus rapidement possible afin de se lancer dans d’autres projets. Pour cela, nous vous conseillons de passer par une agence immobilière spécialiste du marché immobilier de votre secteur. En effet, seulement 28 % des ventes entre particuliers ont une chance d’aboutir. Vous devrez rédiger et diffuser votre annonce immobilière, organiser les visites, étudier les dossiers et les propositions des potentiels acquéreurs et faire toutes les démarches administratives et notariales seul au moment de la signature. Tout ce travail demande du temps et de l’investissement. De plus, il est souvent difficile de fixer le prix de sa maison. En effet, les propriétaires ont tendance soit à surévaluer la valeur de leur bien à cause de l’affection qui lui porte, ou le sous évaluer pour vendre rapidement. Cependant, une surévaluation compromet toujours une vente car, le prix du bien étant trop élevé, les acheteurs ne se déplacent pas pour le visiter. Quant à la sous évaluation, si la maison peut trouver preneur rapidement, vous ne dégagerez pas  la meilleure plus value possible et ceci réduira votre budget pour vos projets futurs. 

Faire appel à une agence immobilière pour la vente de votre maison à Claix vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix tout en vous dispensant de nombreuses tâches fastidieuses. Chez Sophies 2 l’Immobilier, nous mettons à disposition nos 20 ans d’expérience pour vous accompagner dans votre vente de maison à Claix. Nous commençons par réaliser une estimation de la valeur vénale de votre maison. Le but étant de vous aider à fixer un prix de vente cohérent avec celui du marché. Nous rédigeons une annonce immobilière précise, détaillée que nous diffusons via différents canaux de communication. Nous organisons les visites de votre bien et nous vous conseillons lors de l’étude des dossiers de proposition d’achat. Enfin, nous vous assistons dans vos démarches notariales après la signature du compromis. 

Vendre ma maison avec Sophies 2 l’Immobilier

vente maison à claix

Vente maison à Claix : quelles maisons peuvent se vendre ?

Tout type de maison peut se vendre à Claix. Qu’elle soit moderne, traditionnelle ou bien à rénover, Sophies 2 l’Immobilier vous accompagne dans la vente de votre maison à Claix. Nous vous proposons des focus sur 3 types de maisons qui peuvent-être recherchées par les acquéreurs

Voir toutes nos maisons à vendre à Claix et alentour

Vente maison à rénover à Claix 

Vous êtes en possession d’une maison à rénover, à rafraîchir voire à réhabiliter à Claix ? Sachez qu’il est tout à fait possible de la vendre ! En effet, de nombreux acheteurs sont en quête d’une maison dans laquelle ils pourront faire des travaux afin de la mettre à leur goût. Si certains recherchent des maisons simplement à rafraîchir avec un coup de peinture et de changement de sols et papier peint, d’autres souhaitent une maison à restaurer complètement. Les anciennes granges ou les vieux corps de ferme sont particulièrement appréciés des acheteurs potentiels. En revanche, il est important de garder en tête que la vente d’une maison à rénover peut-être plus longue qu’une maison dans laquelle on a plus qu’à poser ses valises. Le prix d’une telle bâtisse sera aussi inférieur à celui d’une maison sans à rien à faire dedans. 

Vente maison ancienne à Claix

Les maisons anciennes ont la cote ! Le charme de l’ancien et de la tradition attire un grand nombre d’acquéreurs potentiels. Ce qu’ils aiment ? Les poutres apparentes, la vieille pierre, les belles cheminées d’antan, les parquets ou dallages d’époque ou encore l'architecture du passé. Bref, ils aiment le cachet. Si vous possédez une telle maison à Claix, il vous sera probablement aisé de la vendre à condition que son prix de vente soit cohérent avec ceux pratiqués sur le marché.

Faire estimer ma maison ancienne à Claix

Vente maison avec jardin à Claix

Tout Grenoblois sait que l’été dans l’agglomération grenobloise est particulièrement chaud. Lorsque le soleil pointe le bout de son nez, il n’a rien de plus agréable que de profiter d’un jardin avec une terrasse, un coin de verdure avec, pourquoi pas, l’ombre d’un arbre ou encore d’une piscine. Certains installent un potager pour cultiver leurs propres fruits et légumes et d’autres s’équipent du plus performant des barbecues pour accueillir famille et amis lors des soirées d’été. Disposer d’un jardin à Claix n’a pas de prix (sauf celui du marché évidemment). Votre maison possède un jardin ? Il se pourrait qu’elle plaise à de nombreux acheteurs désireux de disposer d’un espace extérieur pour voir courir les enfants ou organiser des garden parties. 

vente maison claix

Quel est le prix de vente d’une maison à Claix ?

Le prix de vente d’une maison à Claix se détermine en fonction de plusieurs critères. Sa surface, le nombre de pièces mais également les prestations qu’elle offre (jardin, garage, cellier etc) influencent grandement sa valeur. Sa localisation précise impacte aussi grandement son prix. Certains quartiers voire certaines rues sont très plébiscités par les acheteurs, ce qui fait grimper les prix de l’immobilier. L’état du marché immobilier influence aussi les prix. Si vous possédez un type de maison fortement recherché par les acquéreurs mais rare sur le marché, vous en tirez un prix très intéressant. En revanche, une maison mal entretenue, similaire à beaucoup d’autres maisons en vente et ne disposant des caractéristiques recherchées par les acheteurs se vendra à un prix plus bas. 

Consulter tous les prix immobiliers à Claix

En moyenne, une maison à Claix se vend 3 724 €/m2 avec une variation de 2 213 € à 4 751 € du prix m2 moyen. En 2021, le prix de vente d’une maison à Claix était de 464 181 € pour une surface moyenne de 141 m2 (T5). Concernant le prix médian, il était de 389 000 € : la moitié des maisons à Claix se sont vendues au-dessus de ce prix et l’autre moitié à des prix inférieurs. 

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Annonces immobilières : ventes de maisons à Claix 

Voici un échantillon des maisons à vendre à Claix et alentour.

Vente Maison 3 pièces 80m² Claix (38640) - photo
Exclusivité

Maison Claix

3 pièces - 79,94 m² - maison individuelle - terrain 617 m2

150 000

Maison Murinais

4 pièces - 94,40 m²

295 000

Vente Maison 5 pièces 231m² Claix (38640) - photo
Prix en baisse

Maison Claix

5 pièces - 231,18 m² - 2 logements indépendants - proche transport - nombreuses annexes

419 000

Vente Maison 4 pièces 133m² Varces-Allières-et-Risset (38760) - photo
Exclusivité

Maison Varces-Allières-et-Risset

4 pièces - 133,45 m² - CALME - CHAMBRE PLAIN PIED - COMMODITES

610 000

sources : chiffres avril 2022 provenant de meilleursagents.com et villedata.com