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Appartement - 4 pièces - 77 m² - Grenoble

proximité transport - au calme - 3 chambres

NOUVEAU , Grenoble Secteur FOCH/AIGLE nous vous proposons en colocation meublée 3 chambres (325 Euros la chambre )dans un appartement traversant de type T4 de 77m2 à deux pas du tram C et E et des lignes de bus , dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un square ,d'une cuisine indépendante avec son petit balcon , 3 chambres avec placard , salle de douche et wc indépendant. De nombreux rangements sont présents. L'appartement sera entièrement rénové, au calme et agréable à vivre.
Le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2017 ) , les fenêtres en double vitrage sont munies de volet roulants. Ce bien possède une cave et un accès garage à vélos. Dépôt de garantie 1 880 € - Honoraires d'agence 849,97 € dont état des lieux 231,81 €.
Le bien est en cours de rénovation ( peinture, pose de placards, vitrification des parquets, pose d'une cuisine, pose d'une douche à l'italienne ) et en cours d'ameublement.
Annonce rédigée par Karine DIDIER agent commercial enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 892944901(EI) joignable au 0675704838.

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : 2383
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 02/10/2023

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Loyer : 970 € par mois, charges comprises
Charges : 30 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 850 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 232 €
Dépot de garantie : 1 880 €

Surface / Etage

Surface totale : 77 m²
Surface Carrez : 77 m²
Surface habitable : 77 m²
Nb. d'étages : 8
Etage : 6

Pièces

Nb. de pièces : 4
Nb. de chambres : 3
Nb. de salle de bain : 1
Nb. wc: 1

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : GAZ
Type de chauffage : Individuel

Divers

Colocation : oui
Meublé : oui
Ascenseur : oui
Cave : oui
Balcon : oui

Copropriété

Nombre de lots : 72
Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :
863€

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/04/25/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/04/25/42/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Quartier : Foch

Transports : TRAM C et E

A proximité : Commerces, Toutes commodités

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