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Maison Laffrey

LAFFREY Maison individuelle

Vente maison, 5 pièces, 4 chambres, surface 136m²

136.04 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1087.00 m²

Réf. : 2422

Compromis

Maison - 5 pièces - 136,04 m² - Laffrey

calme - vue - 4 chambres

Découvrez cette maison individuelle, construite en 1983, nichée dans la paisible commune de Laffrey, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec une vue imprenable sur l'Alpe du Grand-Serre. Sur un terrain généreux 1087 m². Ce bien combine harmonieusement confort moderne et charme d'antan.
La maison s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté de rangements pratiques ,d'un wc indépendant et d'un bureau idéal pour le télétravail Le séjour double se distingue par sa cheminée chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle ainsi que sur la terrasse orientée Sud ,promesse de moments conviviaux.
À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, une deuxieme chambre avec rangements intégrés, et une troisième chambre en enfilade, conduisant à un dortoir spacieux, idéal pour accueillir famille et amis.
Le jardin clos est un havre de paix, avec une terrasse équipée d'un barbecue et d'un four à pain pour des repas en plein air, sans oublier le poulailler au fond du jardin, promesse d'une vie au rythme de la nature.
Un garage double d'environ 30 m² et un espace de rangement pour le bois assurent commodité et fonctionnalité.
Cette maison est une invitation à profiter du meilleur de Laffrey, son cadre de vie serein et ses lacs . Parfaite pour les amoureux de la nature cherchant à combiner confort et authenticité.Vivre ici, c'est choisir un mode de vie où la beauté des paysages, la proximité des activités de plein air et la qualité environnementale s'unissent pour offrir une expérience sans pareil. L'été, la région se transforme en un havre de fraîcheur, loin de l'agitation des grandes villes, permettant à ses résidents de se ressourcer pleinement.

Informations sur ce bien à Laffrey

Général

  • Réf. : 2422
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Laffrey
  • Code postal : 38220
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 284 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 121 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 136,04 m²
  • Surface habitable : 136,04 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 087 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Contact

SOPHIES 2 L IMMOBILIER

Karine DIDIER

Négociateur

 Si vous souhaitez visiter un de nos biens, n’hésitez pas à indiquer vos disponibilités dans votre message. - (4000 caractères maximum)

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/387/2023/03/15/12/450/450/graphe/habitation/1/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/387/2023/03/15/12/450/450/graphe/habitation/1/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Laffrey

  • Situation : Montagne

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